Aprobaron ordenanzas de reordenamiento urbano y fomento turístico

La normativa establece que esta medida queda condicionada a la presentación de la guía de aviso de proyecto ante la autoridad de aplicación, disponiendo además que las tareas de mensura y subdivisión correrán por cuenta del futuro adjudicatario. Asimismo, la adjudicación en venta del predio se concretará según el valor del metro cuadrado de tierra fiscal previsto por la ordenanza municipal número 555.

Al respecto, el concejal Tavarone fundamentó la propuesta señalando la importancia de buscar un equilibrio constructivo entre lo dispuesto por el artículo 51 de la Carta Orgánica —que define a la tierra fiscal como un bien social escaso y sumamente valioso— y la necesidad de fomentar el desarrollo turístico y la ocupación local. El concejal destacó que la incorporación de esta fracción de tierra reconoce las actividades que un vecino ya venía desplegando en la zona y que el valor fijado resulta justo, equitativo y de carácter social, asimilándose al precio que abona cualquier habitante para acceder a un terreno destinado a su vivienda única de uso familiar. Por su parte, el concejal Oyarzún anticipó su voto positivo valorando la trayectoria histórica de la familia Beltrán en el ámbito del turismo social y recreativo, subrayando el valor de acompañar el crecimiento de estas iniciativas en la región.

En la misma jornada, se sancionó por unanimidad el Asunto 651 del año 2026. Esta ordenanza autoriza la modificación de mensura, desafectación y afectación de los macizos 33 y 8D de la Sección Q del ejido urbano. La operación desafecta del uso y dominio público un total de 8.513 metros cuadrados de espacio verde correspondientes a la parcela 1 del macizo 33, junto a 3.322 metros cuadrados de espacio verde de la parcela 38 del macizo 8D. Asimismo, desafecta una fracción de 279 metros cuadrados de la calle Cecilia Grierson junto a sus ochavas y una parcela de uso residencial. Las áreas desafectadas se destinarán al uso de calle y zona residencial para vivienda única y permanente, mientras que las superficies remanentes se afectarán nuevamente al dominio público como espacios verdes.

Finalmente, obtuvo sanción definitiva el Asunto 653 del año 2026, centrado en la unificación y reordenamiento de los macizos 4A y 4B de la Sección O junto a un tramo de la calle sin abrir Don Vicente Martínez. Entre las principales modificaciones, la norma contempla la desafectación parcial de 416 metros cuadrados de dicha arteria vial para ser anexados al macizo 4B con destino a uso privado, y de otra fracción de 85 metros cuadrados que se incorporará como espacio verde. Adicionalmente, el proyecto desafecta una porción de 77,23 metros cuadrados de la parcela 1 del macizo 4A para ser afectada a la vía pública, e incorpora otros 52,52 metros cuadrados de la parcela 2 del mismo macizo a la red vial local, asignando los indicadores urbanísticos correspondientes establecidos en el anexo de la norma.